Unser Service ist bekannt aus
Makler Lokstedt
Ihr Immobilienmakler in Hamburg Lokstedt
Ihr Maklerbüro in Lokstedt
Erstklassiger Service und lokale Kompetenz im Herzen Hamburgs
Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Makler in Lokstedt? Die erfahrenen Makler von Hamburgs Immobilienmakler haben sich auf den Immobilienmarkt in Lokstedt spezialisiert. Die umfassende Kenntnis des lokalen Marktes und der Einsatz modernster Technologien ermöglichen eine fundierte Immobilienbewertung und gewährleisten einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Transparenz und Vertrauen stehen bei uns im Mittelpunkt. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren – unsere Makler in Lokstedt stehen Ihnen gerne als persönliche Ansprechpartner zur Seite.
Was ist meine Immobilie in Lokstedt wert?
Sie möchten gerne wissen, was Ihre Immobilie in Lokstedt wert ist? Machen Sie noch heute von unserer professionellen und kostenfreien Immobilienbewertung Gebrauch. Unsere erfahrenen Immobilienmakler vereinen lokales Fachwissen mit dem Einsatz modernster Technologie, um den optimalen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Modernste Technologien für den Verkauf Ihrer Immobilie mit Ihrem Makler in Lokstedt
Mit unseren Maklern verkaufen Sie in Lokstedt erfolgreich
Hamburgs Immobilienmakler bricht die etablierten Abläufe auf dem Hamburger Immobilienmarkt auf und verknüpft bewährte Methoden mit hochmoderner Technologie. Dadurch gewährleisten wir eine gründliche Marktwertermittlung, sichern eine optimale Zielgruppenansprache und ermöglichen erfolgreiche Immobilienverkäufe. Verkäufer profitieren von einem umfangreichen Vermarktungspaket: Unsere Immobilienexperten haben Zugriff auf eine der größten Immobilien- und Käuferdatenbanken Hamburgs, nutzen modernste Vertriebskanäle, setzen KI-gestützte Software in der Immobilienbewertung und die 360°-Technologie in der Vermarktung ein und erzielen in der Regel Spitzenpreise. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren – unsere Makler aus Lokstedt stehen Ihnen kostenfrei und unverbindlich für eine Beratung zur Verfügung.
Warum wir der richtige Makler in Lokstedt für Sie sind
Transparenz und Vertrauen als selbstverständliche Grundlage
Lokale Expertise
Unsere versierten Makler sind auf den Immobilienmarkt in Lokstedt spezialisiert und besitzen ausgezeichnete Marktkenntnisse. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Immobilie mit Erfolg zu verkaufen.
Fundierte Marktpreisermittlung
Unsere Immobilienmakler begutachten Ihre einzigartige Immobilie in Lokstedt persönlich vor Ort. Unter Einbezug aller wertbeeinflussenden Faktoren, wird der optimale Verkaufspreis ermittelt.
Modernste Technologien
Die Kombination aus altbewährten Methoden und modernsten Technologien ermöglichen eine optimale Immobilienbewertung und sichern einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu Höchstpreisen.
Größte Immobiliendatenbank
Dank unseres Zugriffs auf eine der größten Datenbanken Deutschlands mit hunderten Suchaufträgen potenzieller Käufer in Lokstedt, sind unsere Makler in der Lage, eine optimale Zielgruppenansprache sicherzustellen.
Erstklassiger Service
In Lokstedt können sich unsere Kunden auf einen persönlichen und kompetenten Ansprechpartner verlassen. Wir setzen großen Wert auf erstklassigen Service und sind stets für Sie erreichbar.
Kostenfreie Immobilienbewertung
Unsere Makler begutachten Ihre einzigartige Immobilie in Lokstedt vor Ort und erstellen Ihnen eine professionelle und fundierte Immobilienbewertung – 100% kostenfrei und unverbindlich.
Aktuelle Immobilienangebote in Hamburg Lokstedt
Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote in Lokstedt an
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage
- 4 Zimmer
- 112 m²
- 729.000 €
22529 Hamburg
Exklusives Wohnen mit Altbaucharme in Lokstedt
- 3 Zimmer
- 81 m²
- 699.000 €
20255 Hamburg
Frisch sanierte Zwei-Zi-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage
- 2 Zimmer
- 54 m²
- 419.000 €
22527 Hamburg
Keine passende Immobilie für Sie dabei? Schauen Sie sich auch gerne unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an!
Verkaufen Sie zu Spitzenpreisen mit Ihrem kompetenten Makler in Lokstedt
Unsere Makler wissen, wie man verkauft
Die Experten von Hamburgs Immobilienmakler haben sich auf den Immobilienmarkt in Hamburg-Lokstedt spezialisiert. Dank unserer lokalen Expertise und dem Einsatz modernster Technologien erzielten wir im Jahr 2022 herausragende Verkaufspreise von bis zu 10.400 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Unsere maßgeschneiderten Vermarktungspakete sind individuell auf die einzigartigen Immobilien unserer Kunden zugeschnitten und ermöglichen eine optimale Ansprache der Zielgruppe. Wir legen größten Wert auf erstklassigen Service und begleiten unsere Kunden von der kostenfreien Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags. Auch darüber hinaus stehen wir Ihnen als persönlicher Ansprechpartner zur Seite.
Warum erzielen wir als Makler in Lokstedt so hohe Verkaufspreise für unsere Kunden?
Der Stadtteil Lokstedt in Hamburg zeichnet sich durch seine zentrale Lage und dennoch seine ruhige Atmosphäre aus. Die Nähe zu grünen Parks und Wäldern, wie dem Niendorfer Gehege, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht Lokstedt äußerst beliebt bei Immobilienkäufern. Das Stadtbild wird geprägt von ruhigen Straßen mit Einfamilienhäusern sowie exklusiven Altbauwohnungen und Neubauwohnungen. Die starke Nachfrage nach solchen Immobilien in Lokstedt hat zu einem deutlichen Anstieg der Quadratmeterpreise geführt. In den letzten Jahren sind die Preise aufgrund der außergewöhnlich hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots erheblich gestiegen. Im Jahr 2022 konnten unsere Makler eine bemerkenswerte Preissteigerung von über 17% für Immobilien in Lokstedt verzeichnen und Spitzenpreise von 10.400 € pro Quadratmeter Wohnfläche erzielen.
Welche Kosten entstehen mir durch die Beauftragung eines Maklers für den Verkauf meiner Immobilie in Lokstedt?
Die Bezahlung eines Maklers erfolgt üblicherweise nur dann, wenn seine Dienstleistung zum erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrags führt. Vor Beginn der Vermarktung wird die Höhe der Vergütung normalerweise schriftlich festgelegt. In Deutschland gibt es keine gesetzlich festgelegten Sätze für die Provisionshöhe von Maklern, daher variiert sie von Bundesland zu Bundesland und von Makler zu Makler. In Hamburg liegt die Provision in der Regel bei etwa 6,26 % inklusive Mehrwertsteuer. Seit der Einführung des Bestellerprinzips im Jahr 2020 teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision gleichmäßig. Wenn Sie Fragen zur Provisionshöhe haben oder eine Immobilie in Lokstedt verkaufen oder vermieten möchten, können Sie sich gerne an uns wenden. Unsere Makler stehen Ihnen als persönliche Ansprechpartner gerne zur Verfügung.
Wie lange dauert es durchschnittlich, eine Immobilie in Lokstedt mit Hilfe eines qualifizierten Maklers zu verkaufen?
Die Verkaufsdauer von Immobilien in Lokstedt wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, einschließlich des Immobilientyps, der Lage und des Zustands. Lokstedt ist bekannt für seine grüne Vielfalt und die attraktiven Straßen mit Einfamilienhäusern und schönen Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Unsere Immobilienmakler verfügen über eine umfangreiche Datenbank mit Hunderten von Suchaufträgen potenzieller Käufer für exklusive Immobilien in Lokstedt. In der Regel können wir solche Immobilien basierend auf unserer Erfahrung innerhalb von zwei bis zwölf Wochen erfolgreich vermarkten. Wenn Sie Fragen zur Verkaufsdauer haben, stehen Ihnen unsere Makler aus Lokstedt gerne persönlich zur Verfügung.
Was ist meine Immobilie in Lokstedt wert? Jetzt kostenfreie Einwertung anfordern.
Maßgeschneiderte Baufinanzierungsangebote unseres Partners, der Hamburger Sparkasse in Lokstedt
Eine erfolgreiche Partnerschaft
Erstklassige Baufinanzierungsangebote zu Top Konditionen
Hamburgs Immobilienmakler bietet potenziellen Käufern vielseitige Möglichkeiten für eine schnelle und unkomplizierte Immobilienfinanzierung. In Zusammenarbeit mit der Hamburger Sparkasse in Lokstedt stellen wir individuell zugeschnittene Finanzierungslösungen zu äußerst attraktiven Konditionen bereit. Unsere hochqualifizierten und zertifizierten Finanzierungsberater unterstützen Sie dabei, die bestmögliche Finanzierungslösung für Ihren Immobilienerwerb zu finden. Dank einer effizienten Abwicklung schaffen wir einen deutlichen Mehrwert sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Wenn Sie eine Immobilie in Lokstedt erwerben möchten und eine maßgeschneiderte Finanzierung benötigen, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Unsere erfahrenen Makler stehen Ihnen als persönliche Ansprechpartner zur Verfügung und unterstützen Sie kompetent bei allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung.
Immobilienstandort Lokstedt
Was macht Lokstedt so attraktiv für Immobilienkäufer?
Der Hamburger Stadtteil Lokstedt erfreut sich bei Immobilienkäufern großer Beliebtheit aus vielerlei Gründen. Die Attraktivität von Lokstedt resultiert vor allem aus seiner idealen Kombination aus zentraler Lage und gleichzeitig ruhigem und grünem Umfeld. Die Nähe zu grünen Parks und Wäldern, wie dem Niendorfer Gehege, verleiht dem Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre. Das charmante Stadtbild von Lokstedt wird geprägt von ruhigen Straßen mit Einfamilienhäusern, stilvollen Altbauten und modernen Neubauwohnungen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe macht den Stadtteil für Familien, Berufstätige und Menschen aller Altersgruppen äußerst attraktiv. Darüber hinaus bietet Lokstedt eine angenehme Wohnqualität und ein lebendiges Gemeinschaftsleben. All diese Faktoren machen Lokstedt zu einer begehrten Wahl für Immobilienkäufer, die eine harmonische Verbindung von urbanem Lebensstil und Ruhe suchen.
Ein paar Fakten
Der Hamburger Stadtteil Lokstedt gehört zum Bezirk Eimsbüttel und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 4,9 km². Lokstedt grenzt an die Stadtteile Niendorf, Groß Borstel, Eppendorf, Hoheluft-Ost, Hoheluft-West, Eimsbüttel, Stellingen und Eidelstedt. Mit einer Bevölkerungszahl von rund 31.000 Menschen zählt Lokstedt zu den lebhaften Stadtteilen Hamburgs. Lokstedt zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, die sowohl moderne Wohnkomplexe als auch traditionelle Einfamilienhäuser umfasst. Dieser Stadtteil bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Menschen gerecht werden. Insbesondere die Wohnsiedlungen aus vergangenen Jahrzehnten tragen zur charakteristischen Atmosphäre von Lokstedt bei. Mit seiner attraktiven Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung zieht Lokstedt eine breite Palette von Menschen an und macht ihn zu einem begehrten Wohnort in Hamburg. Ein erfahrener Makler ist mit den Vorzügen eines Stadtteils bestens vertraut und weiß sie gekonnt als Verkaufsargumente zu nutzen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine kostenlose und unverbindliche Beratung zu erhalten.
Lokstedt: Eine Entstehungsgeschichte
Der Hamburger Stadtteil Lokstedt wurde erstmals um 1110 als Bauerndorf urkundlich erwähnt. Über die Jahrhunderte blieb Lokstedt weitgehend unverändert. Mit den wechselnden Herrschaftsverhältnissen änderte sich auch die Aussprache des Namens. Die enge Verbundenheit mit den heutigen Nachbarstadtteilen Schnelsen und Niendorf prägte Lokstedts Geschichte. Im 18. Jahrhundert wurde die dörfliche Struktur allmählich aufgelöst, und Lokstedt wurde zu einem beliebten Ausflugsziel mit Gasthöfen. Ende des 19. Jahrhunderts entwickelte sich der Stadtteil zu einem gut ausgebauten Villen-Vorort. Schließlich wurde Lokstedt 1937 Teil der Hansestadt Hamburg durch das Groß-Hamburg-Gesetz. Heute zeigt sich Lokstedt mit einer vielfältigen Architektur aus Villen-Vierteln, größeren Wohnhäusern und Gewerbebauten.
Einfamilienhäuser in grüner Lage
Lokstedt zählt seit jeher zu den begehrten Stadtteilen Hamburgs, und auch heute erfreut er sich großer Beliebtheit, besonders bei Familien, die die grüne und erholsame Atmosphäre schätzen. Der Stadtteil wird von mehreren idyllischen Parkanlagen umgeben und von fünf kleinen Bächen durchzogen, die versteckte Ruheoasen zum Entspannen bieten. Die Wohnvielfalt ist ebenso ansprechend: Ob in Mehrparteienhäusern, Einfamilien- oder Reihenhäusern oder charmanten Vorstadt-Villen – überall findet man ein Stück Natur inmitten der urbanen Umgebung. Trotz der grünen Kulisse bleibt Lokstedt gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine U-Bahnlinie und die meist frequentierte Buslinie Hamburgs, die Metrobuslinie 5, die durch den Stadtteil führt. Zudem durchzieht der Lokstedter Steindamm als Hauptverkehrsader den Stadtteil von Nord nach Süd, während die Julius-Vosseler-Straße und die Osterfeldstraße eine schnelle Ost-West-Verbindung schaffen. Am Siemersplatz, dem heimlichen Zentrum Lokstedts, treffen sich diese Straßen und beleben den Stadtteil mit pulsierendem Leben. Lokstedt vereint somit gekonnt die Vorzüge eines grünen Rückzugsortes mit der Lebendigkeit einer urbanen Gemeinschaft. Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Makler, der alle Vorzüge Ihres Stadtteils kennt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine unverbindliche Beratung zu erhalten.
Wälder, Parks und Gärten
Die Szenerie in und um Lokstedt wird von üppigem Grün dominiert. Innerhalb des Stadtteils erstrecken sich mehrere Grünanlagen, die einst aus den Privatgärten großer Herrenhäuser hervorgingen. Der beeindruckendste Park ist der Amsinckpark, der 1868 im englischen Stil vom Hamburger Kaufmann Wilhelm Amsinck angelegt wurde. Darin befindet sich die prachtvolle Amsinck-Villa, die nach vielen Jahren des Leerstands und Verfalls 2015 durch die Rudolf-Ballin-Stiftung wiederbelebt wurde. Weitere ehemalige Privatparks, wie der Von-Eicken-Park, der Lohbekpark und der Willinks Park, bieten heute ein wildes Biotop als Heimat. Eine besondere Perle in Lokstedt ist der Lüttge-Garten in der Straße Hinter der Lieth. Der Gartenarchitekt Gustav Lüttge erschuf dort 1958 einen Versuchsgarten für Rhododendren. Heutzutage wird der Garten liebevoll vom Verein Freunde des Lüttge-Gartens gepflegt und beheimatet über 160 verschiedene Rhododendren-Arten. Während der Blütezeit der farbenfrohen Gewächse finden zahlreiche Veranstaltungen und ein Tag der offenen Tür im Lüttge-Garten statt. Wer nach mehr Weite sucht, kann in der Stellinger Schweiz und im nördlich angrenzenden Niendorfer Gehege viel Raum für längere Spaziergänge und Wanderungen entdecken. Diese weitläufigen Gebiete bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen.
Drei markante Bauwerke
Drei markante Bauwerke stechen deutlich aus der sonstigen Bebauung Lokstedts hervor: der Lokstedter Wasserturm, die Gebäude auf dem Gelände des NDR und die Lenzsiedlung. Der Lokstedter Wasserturm ist das charakteristische Wahrzeichen des Stadtteils. Mit einer Höhe von etwa 50 Metern erhebt sich der Turm im Südwesten Lokstedts und ist von einer kleinen, typischen Grünfläche umgeben. Sein gemauerter Körper, der mit Kupferblech ummantelt ist, wurde im Jahr 1911 errichtet und bietet heute eine der exklusivsten Wohnlagen in Hamburg. Obwohl der Wasserturm 1960 außer Betrieb genommen wurde, erhielt der Wassertank im Jahr 1984 eine ungewöhnliche Verwendung – er wurde zu einer einzigartigen Wohnung umgebaut. Ein weiteres bemerkenswertes Bauwerk ist das Ensemble der Gebäude auf dem Gelände des NDR (Norddeutscher Rundfunk). Hier befinden sich moderne und architektonisch ansprechende Gebäude, die das medienspezifische Flair des NDR widerspiegeln.
Die dritte bemerkenswerte Struktur ist die Lenzsiedlung im südlichen Teil des Stadtteils. Der Lenzweg beherbergt die jüngste Hochhaussiedlung Hamburgs, die zwischen 1976 und 1978 errichtet wurde. Etwa 3.000 Menschen aus knapp 30 Nationen leben in dieser multikulturellen Siedlung, die durch den Verein Lenzsiedlung e.V. zusammengehalten wird. Der Verein fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl und sorgt für eine enge Nachbarschaft innerhalb der bis zu 13-stöckigen Gebäude. Anerkennung für ihre engagierte Arbeit erhielten Verein und Siedlung in Form verschiedener Nachbarschafts- und Stadtteilpreise, die sie seit 2004 erhalten haben. Sind Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Makler in Lokstedt, der die positiven Eigenschaften dieses Stadtteils bestens kennt und geschickt als Verkaufsargumente einsetzt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.
Heimat von Handwerk und Industrie
Im östlichen Teil Lokstedts ist das markante blaue Logo des Norddeutschen Rundfunks (NDR) allgegenwärtig. Auf dem großzügigen Gelände an der Julius-Vosseler-Straße befinden sich die Fernsehstudios des NDR, wo unter anderem die Tagesschau und die Tagesthemen produziert werden. Ebenfalls in Lokstedt ansässig ist Hamburgs einziges DAX-Unternehmen, die Beiersdorf AG. Hier soll bis 2021 eine neue Unternehmenszentrale entstehen, die Platz für etwa 3000 Mitarbeiter bieten wird. Damit bleibt der Hersteller von Nivea-Produkten seinem Standort in Eimsbüttel treu. Um Erweiterungsmöglichkeiten zu schaffen, hat die Beiersdorf AG auch 12 Hektar der benachbarten Kleingartenkolonie erworben. Auf dem Gelände der aktuellen Unternehmenszentrale sollen ab 2022 Mietwohnungen entstehen. Ein weiteres bedeutendes Projekt in Lokstedt ist die „Meistermeile Handwerkerhof Offakamp“, die voraussichtlich im Jahr 2018 abgeschlossen wird. Dieses Pilotprojekt in Hamburg bietet Handwerks- und Produktionsbetrieben erschwingliche Flächen in Eimsbüttel.
Immobilienmakler Lokstedt: Erstklassiger Service bei Hamburgs Immobilienmakler
Unsere Immobilienmakler sind spezialisiert auf den Immobilienmarkt in Lokstedt und verfügen über umfassende lokale Kenntnisse. Dank dieser lokalen Kompetenz und dem Einsatz modernster Technologien können wir die Immobilien unserer Kunden optimal bewerten und im Anschluss erfolgreich verkaufen. Bei Hamburgs Immobilienmakler setzen wir auf erstklassigen Service und sind stets erreichbar. Unsere Arbeitsweise zeichnet sich durch Transparenz und Ehrlichkeit aus, da wir wissen, dass nur zufriedene Kunden uns gerne weiterempfehlen. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in Lokstedt zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht, uns anzusprechen. Unsere Makler stehen Ihnen gerne als Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Seite.
Entdecken Sie auch unsere anderen Stadtteilseiten im Bezirk Eimsbüttel
Eidelstedt, Eimsbüttel, Harvestehude, Lokstedt, Niendorf, Schnelsen, Stellingen
Sie brauchen Beratung?
Kontaktieren Sie uns einfach und unverbindlich.
