Der Immobilienratgeber für Hamburg und Umgebung

Sie haben Fragen? Unser Ratgeber hat Antworten!

Kennen Sie schon unseren Ratgeber? Um eine Immobilie oder ein Grundstück in Hamburg und Umgebung verkaufen oder vermieten zu können, müssen viele Dinge berücksichtigt und beachtet werden, damit keine unangenehmen Überraschungen entstehen. Wir sind erfahren auf dem Hamburger Immobilienmarkt und beraten Sie mit unserem geballtem Wissen.

Ratgeber Magazin über Immobilienthemen von Hamburgs Immobilienmakler

Ratgeber: Immobilienkauf

Zwei Immobilienkäufer sehen am Schreibtisch Unterlagen zur Grunderwerbssteuer ein

Die Grunderwerbsteuer

Ist der Erwerb einer Immobilie geplant, fällt die Grunderwerbsteuer an. Die Höhe ist für jedes Bundesland unterschiedlich und sollte bei der Finanzplanung mit einbezogen werden.

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Immobilienkäufer sitzt am Tisch und berechnet die Grundsteuer

Die Grundsteuer

Jeder Eigentümer einer Immobilie muss regelmäßig die Grundsteuer an das Finanzamt zahlen. Wie hoch die Steuer ist und welche Kosten sie für die nächsten Jahre einplanen müssen, erfahren Sie hier.

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Eigentumswohnung kaufen: Käufer einer Eigentumswohnung bekommt die Wohnungsschlüssel vom Makler überreicht

Eigentumswohnung kaufen

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Hamburg gilt es einiges zu beachten. Wir haben eine Checkliste für Sie erstellt und zeigen Ihnen, worauf Sie für einen erfolgreichen Kauf achten müssen.

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Auflassungsvormerkung Ratgeber Kachel

Auflassungsvormerkung

Nach der Beurkundung beim Notar sichert die Auflassungsvormerkung dem Käufer das Eigentum. Gelöscht wird die Auflassungsvormerkung erst nachfolgend im Zuge der Grundbucheintragung.

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Kapitalanlage Immobilie Ratgeberkachel Titelbild

Kapitalanlage Anlageimmobilie kaufen

Eine lohnenswerte Kapitalanlage ist der Kauf einer Anlageimmobilie. Vor allem in einer Stadt wie Hamburg kann ein solcher Kauf empfehlenswert sein. Wir zeigen Ihnen worauf Sie achten müssen.

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Grundschuld Ratgeber Verteilerkachel Bild

Grundschuld

Die Grundschuld ist eine im Grundbuch eingetragene Belastung des Grundstücks. In der Regel wird diese unter anderem dann vorgenommen, wenn die Immobilie mit einem Kredit finanziert wurde.

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Unbedenklichkeitsbescheinigung Ratgeber Teaser Kachel

Die Unbedenklichkeitsbescheinigung

Die Unbedenklichkeitsbescheinigung wird beim Immobilienkauf benötigt. Sie wird vom Finanzamt ausgestellt und bescheinigt die Zahlung der Grunderwerbsteuer durch den Käufer.

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Grundpfandrecht Ratgeber Kachel

Das Grundpfandrecht

Das Grundpfandrecht sichert die Forderungen des Gläubigers gegenüber dem Grundstückseigentümer ab. Es ist ein dingliches Verwertungsrecht und wird bei der Immobilienfinanzierung eingesetzt.

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Ratgeber Magazine von Hamburgs Immobilienmakler zum Thema Immobilien

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