Unser Service ist bekannt aus
Makler Ottensen
Ihr Immobilienmakler in Hamburg Ottensen
Immobilie bewerten
Immobilie verkaufen
Immobilie vermieten
Ihr Immobilienmaklerbüro in Ottensen
Erstklassiger Service und lokale Marktkenntnis im Herzen Hamburgs
Sie suchen für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie oder eines Grundstücks einen Immobilienmakler in Ottensen? Dann haben Sie in uns den richtigen Partner gefunden. Unsere Makler sind langjährig erfahren auf dem Immobilienmarkt in Ottensen. Die regionale Marktkenntnis unserer Makler und der Einsatz modernster Technologien, ermöglicht es unseren Experten, Ihre Immobilie optimal zu bewerten und im Anschluss zu vermarkten. Erstklassiger und kundenorientierter Service sind uns eine selbstverständliche Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Sprechen Sie uns gerne an, unsere Experten beraten Sie kompetent und zu 100% kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Was ist Ihre Immobilie in Ottensen aktuell wert?
Sie möchten gerne wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Unsere Makler aus Ottensen bewerten Ihre Immobilie mit dem Einsatz modernster Technologie und regionaler Expertise. Zu 100% kostenfrei und unverbindlich. Die Experten von Hamburgs Immobilienmakler präsentieren Ihnen die Bewertung persönlich und stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner jederzeit zur Seite.
Neueste Technologien für die Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie in Hamburg Ottensen
Verkaufen Sie erfolgreich mit unseren Maklern in Ottensen
Hamburgs Immobilienmakler versteht sich als digitaler Vorreiter auf dem traditionellen Immobilienmarkt in Hamburg Ottensen. Altbewährte Methoden sind unseren Maklern eine selbstverständliche Grundlage. Darüber hinaus bietet der Einsatz modernster Technologie die Möglichkeit, den optimalen Wert für Ihre Immobilie zu ermitteln und im Anschluss zum Höchstpreis zu vermarkten. Der Zugriff auf eine der größten Immobiliendatenbanken Deutschlands, der Einsatz der VR-Technologie für virtuelle Besichtigungen oder unsere umfangreichen Vermarktungslösungen im Online- und Offline-Bereich, bieten unseren Kunden ein umfangreiches Service-Paket mit maximalen Erfolgsaussichten. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Ottensen verkaufen? Dann haben Sie in uns den richtigen Makler für Ihr Immobilienanliegen gefunden.
Warum wir der richtige Makler in Ottensen für Sie sind
Transparenz und Vertrauen als selbstverständliche Grundlage
Einsatz modernster Technologie
Altbewährte Methoden werden von unseren Maklern in Ottensen mit neuesten Technologien kombiniert. Diese Kombination ermöglicht die Vermarktung Ihrer Immobilie mit maximalem Erfolg.
Maßgeschneiderte Bewertung
Unsere Makler in Ottensen begutachten Ihre einzigartige Immobilie vor Ort. Anhand der relevanten Eigenschaften und unter Einbezug aller marktrelevanten Variablen wird der optimale Marktpreis ermittelt.
Umfangreiche Marktkenntnisse
Die langjährige Erfahrung unserer Makler und unsere Spezialisierung auf den Immobilienmarkt in Hamburg Ottensen ermöglichen es uns, Ihre Immobilie zum Spitzenpreis zu verkaufen.
Erstklassiger Service
Unsere Immobilienmakler bieten erstklassigen Service und stehen unseren Kunden als persönlicher Ansprechpartner zur Seite. Ehrlichkeit und Transparenz sind uns eine selbstverständliche Grundlage.
Umfangreiche Käuferdatenbank
Hamburgs Immobilienmakler verfügt über eine umfangreiche Datenbank mit hunderten Suchaufträgen potenzieller Käufer für hochwertige Häuser oder Eigentumswohnungen in Hamburg Ottensen.
Fundierte Bewertung - kostenlos
Lassen Sie Ihre Immobilie in Ottensen noch heute von unseren erfahrenen Maklern bewerten. Wir begutachten Ihre Immobilie vor Ort und präsentieren Ihnen alles persönlich. Kostenfrei und unverbindlich.
Aktuelle Immobilienangebote in Hamburg Ottensen
Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote in Ottensen an
Vermietete Altbauwohnung im Herzen von Ottensen
- 2 Zimmer
- 53 m²
- 369.000 €
22763 Hamburg
Elegant und stilvoll leben: Altbauwohnung in Ottensen
- 3 Zimmer
- 85 m²
- 699.000 €
22763 Hamburg
Wohnen in Ottensen: Schönes Eigenheim in Top Zustand
- 3 Zimmer
- 87 m²
- 589.000 €
22765 Hamburg
Keine passende Immobilie für Sie dabei? Schauen Sie sich auch gerne unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an!
Zu Spitzenpreisen vermarkten mit Ihrem persönlichen Makler in Ottensen
Wir wissen wie man verkauft
Hamburgs Immobilienmakler hat sich auf den Immobilienmarkt in Hamburg Ottensen spezialisiert. Die Kombination aus altbewährten Methoden und dem Einsatz modernster Technologie ermöglicht es uns, Spitzenpreise für unsere Kunden zu erzielen. So konnten unsere Makler in Ottensen im Jahr 2022 Immobilien unserer Kunden zu Höchstpreisen von bis zu 11.200 € pro Quadratmeter Wohnfläche verkaufen. Umfangreiche Vermarktungspakete sichern eine optimale Zielgruppenansprache und somit eine effiziente Kundengewinnung. Bei Hamburgs Immobilienmakler gibt es erstklassigen Service aus einer Hand. Sollten Sie als Verkäufer lieber diskret verkaufen wollen: Hamburgs Immobilienmakler verfügt über eine umfangreiche Datenbank mit Suchaufträgen potenzieller Käufer für hochwertige Immobilien in Hamburg Ottensen, die direkt angesprochen werden – ohne Ihre Immobilie auf großen Portalen inserieren zu müssen. Sprechen Sie uns gerne an – unsere Immobilienmakler aus Ottensen beraten Sie gerne.
Woran erkenne ich einen qualifizierten Makler in Ottensen?
Damit Ihre einzigartige Immobilie mit maximalem Erfolg vermarktet werden kann, bedarf es der Expertise eines qualifizierten Maklers. Langjährige Berufserfahrung in Kombination mit regionaler Expertise, der Zugriff auf detaillierte Marktanalysen und der Einsatz modernster Technologie sind eine erfolgsversprechende Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Ein wichtiger Schritt beim Verkauf einer Immobilie ist die Einwertung – sie bildet das Fundament einer professionellen Immobilienvermarktung. Qualifizierte Immobilienmakler machen es sich nicht leicht, sondern präsentieren Ihnen eine umfangreiche Marktanalyse und begründen nachvollziehbar und im Detail, wie der vorgeschlagene Marktpreis entstanden ist. Sie möchten Ihre Immobilie in Ottensen bewerten? Dann kontaktieren Sie uns noch heute – unsere Makler begutachten Ihre Immobilie vor Ort und präsentieren Ihnen die Einwertung persönlich. Professionell und kompetent.
Warum können die Makler von Hamburgs Immobilienmakler Spitzenpreise für meine Immobilie in Ottensen erzielen?
Ottensen ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die charmante Altbauarchitektur, die kleinen Straßen mit den unzähligen Cafés oder die direkte Nähe zur Elbe und zur Innenstadt – Hamburg Ottensen erfreut sich bei den Hamburgern an großer Beliebtheit. Seit vielen Jahren ist der Bedarf nach Eigentumsimmobilien in diesem Stadtteil stark gestiegen. Nicht zuletzt ist das der Niedrigzinspolitik der EZB geschuldet, welche Immobilienkredite zu günstigen Konditionen möglich macht. Und das spiegelt sich auch in den Verkaufspreisen wider. Aufgrund der extrem hohen Anfrage nach Eigentumsimmobilien in Ottensen und des geringen Angebots, steigen die Immobilienpreise jedes Jahr um zweistellige Prozentbeträge. So konnten wir allein in 2020 einen Anstieg von über 16% verzeichnen. Diese Marktsituation hat es uns ermöglicht, für unsere Kunden aus Ottensen im Jahr 2020 Top-Preise von bis zu 10.200 € pro Quadratmeter Wohnfläche zu erzielen.
Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie in Ottensen mit einem qualifizierten Makler?
Wie lange der Verkauf einer Immobilie in Ottensen dauert, hängt natürlich von mehreren Faktoren ab. Objektspezifische Faktoren, wie Mikro- und Makrolage, aber auch der Objekttyp und Zustand spielen eine wichtige Rolle. Entscheidend ist auch der Makler und die Qualität seiner Verkaufsaktivitäten. Allgemein kann man aber sagen, dass der Verkauf von durchschnittlichen Eigentumsimmobilien in Ottensen von unseren Maklern innerhalb von zwei bis sechs Wochen abgewickelt wurden. Wenn Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Grundstück in Ottensen verkaufen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – wir stehen Ihnen als Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Seite.
Was ist meine Immobilie in Ottensen wert?
Jetzt kostenfreie Einwertung anfordern.
Baufinanzierungen unseres Partners, der Hamburger Sparkasse in Ottensen
Eine Partnerschaft mit Mehrwert
Maßgeschneiderte Baufinanzierungsangebote zu Top Konditionen
Immobilienstandort Ottensen
Warum ist Ottensen so attraktiv für Immobilienkäufer?
Ottensen: Ein paar Fakten
Ottensen gehört zu dem Bezirk Altona der Hansestadt und bietet mit seinen 2,9 Quadratkilometern Fläche ca. 35.585 Einwohnern ein schönes Zuhause in Hafennähe. Der Stadtteil grenzt an die Stadtteile Bahrenfeld, Altona-Nord, Altona-Altstadt und Othmarschen. Ottensen verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So liegen Bushaltestellen und die S-Bahnstation in unmittelbarer Nähe. Auch der Zugang zu unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gewährleistet.
Hamburgs Szeneviertel Ottensen
Früher war Ottensen ein Industrieviertel: Düstere, enge, kopfsteingepflasterte Straßen, Schlachtereien und Drogeriemärkte prägten das Bild. Und heute? Heute sind die Mietpreise rekordverdächtig hoch, denn Ottensen ist das Szeneviertel Hamburgs. Ottensen verfügt über die beliebtesten Bars und Restaurants Hamburgs. Die Architektur zeigt überwiegend frisch sanierten Altbau und die Nähe zum Hafen wird nicht nur durch den Ausblick ersichtlich, sondern auch durch das Kreischen der Möwen oder dem ein oder anderen Schiffshorn eines Containerschiffs, welches die Stadt bei der Einfahrt begrüßt. Ein qualifizierter Makler in Ottensen kennt die positiven Eigenschaften eines Stadtteils und weiß sie als Verkaufsargument einzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.
Straßen voller Leben und Einkaufsmöglichkeiten
Vor allem an sonnigen Tagen sind die Straßen Ottensens voller Leben. Die wunderschönen Grünflächen und Parks sind gut besucht und in den Cafés und Restaurants sitzen Menschen und genießen das Leben. Auch bietet Ottensen unzählige Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Schöne Boutiquen und kleinere Läden in kleinen kopfsteingepflasterten Straßen, haben für jeden Bedarf etwas zu bieten. Wem das nicht reicht, der geht einfach in das nahgelegene Mercado Einkaufscenter, direkt am S-Bahnhof Altona.
Ein Stadtteil voller Theater und Angebote für die alternative Szene
Ottensen wird nicht ohne Grund als einer der kreativsten Stadtteile Hamburgs bezeichnet. Gleich fünf Theater liegen hier. Das Altonaer Theater – dicht gelegen am Altonaer Museum, das Theater Junges Schauspielhaus Hamburg, das Thalia-Theater in der Gaußstraße, das Hoftheater Ottensen und das Monsun Theater. Außerdem liegt hier das Zeisekino – eines der schönsten Lichtspielhäuser Hamburgs. Eine im Kinoboden eingelassene Schiffsschraube, erinnert an die Vorgeschichte dieser Immobilie. Einst war dieses Kino eine Schiffsschraubenfabrik, geführt von Herrn Zeise. Auch sportlich hat Ottensen mit seinem in Hamburg beliebten Fußballklub einiges zu bieten. Der Verein Altona 93 trainiert hier in der Adolf-Jäger-Kampfbahn an der Griegstraße. Bei wichtigen Spielen zieht es jedesmal hunderte Zuschauer an, die ihren heimischen Lieblingsverein anfeuern möchten.
Die Altonale: Ein Straßenfest mit Charme
Einmal im Jahr treffen sich die Hamburger auf der Altonale. Ein Straßenfest, bei dem die kreativen Eigenschaften Ottensens künstlerisch zum Ausdruck gebracht werden können. Alternative Organisationen und ökologische Projekte stellen sich unter anderem an den vielen Ständen auf dem Fest vor. Aber auch Künstler stellen Ihre Werke aus. Auf den Bühnen wird Live-Musik gespielt und es duftet nach frisch gemachtem Essen von einem der vielen Food-Ständen – ein farbenfrohes Fest. Ottensen blickt auf eine lange und vielfältige kulturelle und künstlerische Vergangenheit zurück. So fungiert „die Fabrik“ seit 1971 als Kultur- und Kommunikationszentrum im Bereich Ottensen. In der Musikszene Hamburgs war die Fabrik nicht wegzudenken: Berühmte Musiker, wie Udo Lindenberg, Otto Waalkes und viele mehr traten in der Fabrik auf und machten sie deutschlandweit bekannt. Auch heute wird sie noch als Szene-Platz für Konzerte bekannter Künstler genutzt.
Urbanes Leben und Naherholung im Grünen
Ottensen hat aber mehr zu bieten, als ein urbanes Stadtbild: Der Elbstrand ist im benachbarten Stadtteil Othmarschen nur einen Katzensprung weit entfernt. Auf dem Weg zum Strand können Sie sich eine Pause im Museumshafen Övelgönne gönnen und historische Schiffe bestaunen. Zwischen Elbufer und Elbchaussee befindet sich ein langgezogener Grünstreifen für romantische Spaziergänge im Sonnenuntergang. Hier befinden sich der Donners Park und der Heine- Park.
Ein Stadtteil mit industrieller Vorgeschichte
Ottensen war, nachdem es 1640 in dänische Herrschaft geriet, Jahrhunderte lang ein unbedeutendes Dorf vor den Toren Hamburgs. Erst zweihundert Jahre später gelangte Ottensen infolge des Deutsch-Dänischen Kriegs in den Besitz der preußischen Provinz Schleswig-Holstein. Im Zuge der Industrialisierung wurde Ottensen nach der Machtübernahme zu einem bedeutenden Industriestandort Norddeutschlands. Ottensen hatte aufgrund seiner Lage innerhalb der Zollgrenzen des Deutschen Zollvereins einen erheblichen Vorteil gegenüber Altona und Hamburg. Dieser wirtschaftliche Vorteil sorgte dafür, dass sich die Einwohnerzahl von 2.411 (1840) auf 37.738 (1900) steigerte. Heute, im Jahr 2023, leben ca. 35.585 Einwohner in Ottensen.
Immobilienmakler Ottensen: Umfangreiche Vermarktungspakete bei Hamburgs Immobilienmakler
Hamburgs Immobilienmakler hat sich auf den Immobilienmarkt in Ottensen spezialisiert. Unser Makler sind erfahren und kennen den Immobilienmarkt in Ottensen genau. Diese regionale Expertise in Kombination mit dem Einsatz modernster Technologien ermöglicht es uns, Ihre Immobilie in Ottensen erfolgreich zu vermarkten. Hamburgs Immobilienmakler steht für erstklassigen Service – denn nur glückliche Kunden empfehlen uns weiter! Wenn Sie planen, Ihr Haus oder Wohnung in Ottensen zu verkaufen oder zu vermieten, sprechen Sie uns gerne an. Unsere Makler beraten Sie kompetent und kostenfrei. Wir stehen Ihnen gerne als Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Seite.
Entdecken Sie auch unsere anderen Stadtteilseiten im Bezirk Altona
Altona, Blankenese, Ottensen
Sie brauchen Beratung?
Kontaktieren Sie uns einfach und unverbindlich.
